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Exclusif

Pouillat (01250)

Charmante maison de village avec dépendances

Prix

du bien

158 000 €

réf : 1630

01

Général

À Pouillat, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de village avec jardin à l’avant et à l’arrière. Elle offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses dépendances.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine conviviale, d’un séjour-salon spacieux et lumineux, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres permettent d’accueillir toute la famille. Un grenier de 35 m², facilement aménageable, vient compléter ce niveau et offre un potentiel supplémentaire.

Attenantes à la maison, une grange d’environ 65 m² et une ancienne écurie avec étage laissent entrevoir de beaux projets, qu’il s’agisse d’agrandir l’habitation, de créer un espace professionnel ou un logement indépendant. La surface habitable de la maison est d’environ 105 m² et la grange dispose elle aussi d’une surface exploitable d’environ 100 m².

Côté confort, le chauffage est assuré par deux poêles à bois complétés par des convecteurs électriques dans les chambres. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les charges restent raisonnables avec une taxe foncière de 505 € et une taxe d’habitation de 374 €.

Cette maison séduit par ses volumes, son cachet et surtout son fort potentiel d’évolution. Idéalement située au cœur du village, dans un environnement calme et naturel, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des personnes en quête d’un pied-à-terre à la campagne.

Agent immobilier titualire de la carte professinnele numéro CPI 01012016000004190.

02

Plus d'infos

Code postal

01250
Surface habitable (m²)

105 m²
surface terrain

580 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Bois, Electrique
Type de chauffage

Poêle, Convecteur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Murs mitoyens

2

05

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