Exclusif

Val-Revermont (01370)

Belle demeure à Cuisiat

Prix

du bien

430 000 €

réf : 1601

01

Général

Découvrez cette magnifique ferme en pisé, superbement rénovée, offrant un spacieux logement de 220 m² à seulement 10 minutes à pied de l'espace naturel "La Grange du Pin" à Cuisiat. Située au calme, sans vis-à-vis, elle est à 10 minutes de Saint Etienne du Bois, 30 minutes de Bourg en Bresse, 1h15 de Lyon et 1h30 de Genève.

La propriété dispose d'un joli terrain clos et arboré de 1794 m², avec une piscine et une belle véranda chauffée. De plus, un terrain boisé non attenant de 3190 m² complète cet espace paisible. Vous apprécierez le confort du chauffage au bois et au fuel grâce à une chaudière mixte.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon indépendant avec accès à une mezzanine et à une cave traditionnelle. La véranda avec cheminée en bois, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire, un toilette indépendant, une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau. Un garage attenant avec atelier et une belle terrasse ajoutent à l'attrait de cette maison.

À l'étage, un bel escalier en bois vous mène vers une mezzanine, deux grandes chambres, un dressing, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, et un toilette. À l'extérieur, profitez du terrain arboré, de la piscine de 30 m² et d'une cour bitumée sécurisée par un portail électrique.

Cette propriété rare, disponible dés et été , allie charme et authenticité avec une décoration soignée. Le DPE est E/258, GES : B/7, avec un diagnostic établi le 28/06/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920 et 2670 €. Prix : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette belle opportunité !

02

Plus d'infos

Code postal

01370
Surface habitable (m²)

220 m²
surface terrain

1 794 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

430 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI

05

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